Wszelkie zmiany w stanie prawnym nieruchomości, takie jak sprzedaż, darowizna, podział majątku czy ustanowienie hipoteki, wymagają wizyty w kancelarii notarialnej. Notariusz jako osoba zaufania publicznego dba o bezpieczeństwo prawne obu stron transakcji, sporządzając dokumenty w formie aktu notarialnego. Zakres jego działań jest szeroki – od prostych umów sprzedaży mieszkania, po skomplikowane czynności związane z dziedziczeniem czy obsługą rynku deweloperskiego.

Końcowy koszt wizyty u notariusza to suma kilku składników, dlatego warto wiedzieć, co się na niego składa. Kluczowym elementem jest taksa notarialna, której wysokość zależy głównie od wartości nieruchomości. Prawo określa jej górne granice, jednak zawsze można próbować negocjować stawkę. Do tego dochodzą jednak inne, stałe opłaty, takie jak opłaty sądowe i podatki (np. podatek od czynności cywilnoprawnych – PCC), które notariusz pobiera i odprowadza w naszym imieniu do odpowiednich urzędów. Wpływ na cenę ma również liczba wypisów aktu, które będą nam potrzebne do przedłożenia w różnych instytucjach, np. w banku czy spółdzielni mieszkaniowej. Ostateczny rachunek może być więc wyższy niż sama maksymalna stawka taksy notarialnej.

Aby ułatwić Ci zaplanowanie budżetu i uniknięcie niespodzianek, przygotowaliśmy poniżej zestawienie orientacyjnych opłat dla najczęstszych czynności notarialnych związanych z nieruchomościami. Pamiętaj, że podane kwoty taksy są stawkami maksymalnymi, a ostateczną cenę usługi zawsze warto indywidualnie omówić z wybraną kancelarią.