Cena sporządzenia umowy o podział majątku wspólnego z przeniesieniem własności nieruchomości

Umowa o podział majątku wspólnego z przeniesieniem własności nieruchomości to kluczowy dokument sporządzany w formie aktu notarialnego, który pozwala na formalne i ostateczne uregulowanie praw do wspólnie posiadanych dóbr. Najczęściej dotyczy sytuacji po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, ale znajduje zastosowanie także przy podziale majątku spadkowego czy rozwiązaniu spółki cywilnej. Istotą tej umowy jest zgodny podział majątku, co oznacza, że strony same ustalają, komu przypadną poszczególne składniki, w tym najważniejszy – nieruchomość. Jest to rozwiązanie znacznie szybsze i często mniej kosztowne niż postępowanie sądowe, pozwalające uniknąć długotrwałego sporu.

Dokument precyzyjnie określa, który ze współwłaścicieli staje się wyłącznym właścicielem mieszkania, domu czy działki. Umowa może przewidywać różne scenariusze, takie jak przyznanie nieruchomości jednej ze stron z obowiązkiem spłaty lub dopłaty na rzecz drugiej, bądź też inne, indywidualnie uzgodnione rozwiązania. Rola notariusza jest tu fundamentalna – czuwa on nad zgodnością umowy z prawem, dba o bezpieczeństwo obu stron transakcji i dokonuje niezbędnych wpisów w księdze wieczystej, co stanowi ostateczne potwierdzenie przeniesienia własności nieruchomości. Dzięki temu strony zyskują pewność prawną i klarowną sytuację majątkową na przyszłość.