Sporządzenie wyciągu z dokumentacji nieruchomościowej – koszt usługi

Cena od

100 zł

/usługa

Cena do

120 zł

/usługa

Średnia cena

110 zł

/usługa

Ilość wycen

2

Czy cena jest wiarygodna?

+0

Na czym polega sporządzenie wyciągu z dokumentacji nieruchomości?

Sporządzenie wyciągu z dokumentacji nieruchomościowej to czynność notarialna polegająca na przygotowaniu oficjalnego dokumentu, który zawiera najważniejsze informacje z oryginalnego aktu przechowywanego w kancelarii. Jest to świadome streszczenie, a nie pełna kopia, co odróżnia wyciąg od odpisu. Notariusz, na wniosek uprawnionej osoby, starannie selekcjonuje kluczowe dane z dokumentu źródłowego, takiego jak akt notarialny umowy sprzedaży, darowizny czy podziału majątku. Wyciąg poświadcza jedynie te fragmenty, które są w nim zawarte, zachowując przy tym pełną moc prawną dokumentu urzędowego w odniesieniu do przytoczonych treści.

Głównym celem sporządzania wyciągu jest przedstawienie konkretnych, niezbędnych informacji bez konieczności ujawniania całej zawartości oryginalnego dokumentu. Znajdują się w nim zazwyczaj dane dotyczące stron czynności, przedmiotu umowy (np. dokładny opis nieruchomości), ceny oraz istotnych oświadczeń woli. Taki dokument jest często wymagany przez banki, sądy, urzędy skarbowe czy inne instytucje, gdy potrzebne jest oficjalne potwierdzenie określonych faktów, ale pełny odpis aktu notarialnego nie jest konieczny. Dzięki temu procedura jest szybsza i często bardziej ekonomiczna, a jednocześnie zapewnia stronom dyskrecję co do pozostałych postanowień umowy.

Dokumentacja nieruchomości bez tajemnic: kluczowe pytania i odpowiedzi

Czym dokładnie jest wyciąg z dokumentacji nieruchomościowej i w jakich sytuacjach jest on niezbędny?

+

Wyciąg z dokumentacji nieruchomościowej to oficjalny dokument, który w skróconej formie przedstawia najważniejsze informacje dotyczące aktualnego stanu prawnego danej nieruchomości. Zawiera on kluczowe dane z księgi wieczystej, ewidencji gruntów i budynków. Taki dokument jest niezbędny przy większości transakcji, takich jak sprzedaż, darowizna, obciążenie hipoteką czy postępowania spadkowe.

Czy każda osoba może uzyskać taki dokument dla dowolnej nieruchomości?

+

Nie, dostęp do pełnej dokumentacji nieruchomościowej jest ograniczony. Zgodnie z prawem, o wydanie wyciągu może ubiegać się właściciel nieruchomości, osoba posiadająca inny tytuł prawny (np. użytkownik wieczysty) lub osoba, która wykaże tzw. interes prawny. Oznacza to, że musi udowodnić, iż dokument jest jej niezbędny do ochrony własnych praw, na przykład w postępowaniu sądowym.

Jakie konkretnie informacje zawiera taki wyciąg i czym różni się od pełnego odpisu z księgi wieczystej?

+

Wyciąg zawiera zazwyczaj aktualne dane dotyczące oznaczenia nieruchomości (adres, numer działki), dane właściciela lub właścicieli, informacje o ograniczonych prawach rzeczowych (np. służebności) oraz wpisy dotyczące hipotek. Kluczowa różnica polega na tym, że wyciąg obejmuje tylko aktualny stan prawny, podczas gdy odpis zupełny księgi wieczystej zawiera również historię wpisów, w tym te już wykreślone.

Jakie dokumenty należy przygotować, aby zlecić notariuszowi sporządzenie wyciągu?

+

Aby zlecić notariuszowi przygotowanie dokumentu, zazwyczaj należy przedstawić dowód tożsamości oraz podać numer księgi wieczystej nieruchomości. W zależności od indywidualnej sytuacji, notariusz może poprosić o dodatkowe informacje lub dokumenty potwierdzające interes prawny w uzyskaniu wyciągu.

Co zrobić w sytuacji, gdy w otrzymanym dokumencie znajdują się błędy lub nieaktualne dane?

+

W przypadku stwierdzenia niezgodności w wyciągu, należy niezwłocznie skontaktować się z notariuszem lub bezpośrednio z sądem wieczystoksięgowym w celu sprostowania. Konieczne może być złożenie odpowiedniego wniosku o korektę omyłki pisarskiej lub wpisu niezgodnego z rzeczywistym stanem prawnym, dołączając dokumenty potwierdzające prawidłowe dane.

Zobacz FAQ na temat podstaw usług

Usługi notarialne - mogą Cię zainteresować

Sprawy rodzinne i poświadczenia notarialne