Home / Prawo i finanse / Usługi notarialne / Notarialna obsługa nieruchomości / Sporządzenie notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży działki / Bytom

Cena sporządzenia notarialnej umowy przedwstępnej w Bytomiu

woj. śląskie Data

19.03.2026 Oko

95 wyświetleń Aktualizacja: dzisiaj

Średnia cena sporządzenia notarialnej umowy przedwstępnej w Bytomiu w 2026 roku wynosi 650 zł.

Z naszych najnowszych analiz wynika, że w Bytomiu (woj. śląskie) obowiązują jedne z najniższych stawek w Polsce. To korzystna sytuacja na tle kraju, gdzie maksymalne koszty za notarialna umowa przedwstępna sprzedaży gruntu osiągają poziom nawet 750 zł.

Usługi notarialne | Bytom

Sporządzenie notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży działki

Szukasz wykonawcy usługi sporządzenia notarialnej umowy przedwstępnej w Bytomiu?

Otrzymaj darmowe wyceny od lokalnych specjalistów i wybierz najlepszą ofertę.

Porównaj oferty »

Czy w Bytomiu jest drogo?

Taniej

W normie

Drożej

Dobra wiadomość! Ceny za przedwstępna umowa sprzedaży działki w formie aktu notarialnego w Bytomiu są niższe o około 50 zł (7%) w porównaniu do ogólnopolskiej średniej. Zestawienie poniżej pomoże Ci zorientować się, czy kwota, jakiej zażąda wykonawca, jest uczciwa i zgodna z rynkowymi realiami w innych częściach kraju.

Twoje miasto

Bytom

650 zł

Średnia krajowa

700 zł

Zestawienie rynkowe	Lokalizacja	Szacowana stawka
Twoje miasto	Bytom	650 zł
Najtaniej w Polsce	Bytom	Ta sama lokalizacja
Najdrożej w Polsce	Szczecin	Drożej o 100 zł
Średnia ogólnopolska	Cały kraj	700 zł

Zestawienie opracowano na podstawie 2 wycen.

Kiedy skorzystać z usługi w Bytomiu?

Zimą ruch na rynku nieruchomości maleje, co przekłada się na większą dostępność terminów u notariuszy.

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

(styczeń, luty, listopad)

Szacowany czas wykonania: 1 godz – 2,5 godz

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Zastanawiasz się, co dokładnie obejmuje umowa przedwstępna kupna działki u notariusza i od czego zależą ostateczne koszty realizacji na terenie całej Polski? Przeczytaj nasz szczegółowy opis usługi.

Zobacz pełny opis i ogólnopolski cennik

Umowa przedwstępna sprzedaży działki u notariusza – przebieg

Konsultacja i zgromadzenie dokumentacji

Strony umowy przedstawiają notariuszowi podstawowe informacje o działce. Na tej podstawie ustalana jest lista wymaganych dokumentów, m.in. numer księgi wieczystej, podstawa nabycia nieruchomości czy wypis z miejscowego planu zagospodarowania.

Weryfikacja stanu prawnego i przygotowanie projektu

Notariusz analizuje dostarczone dokumenty i weryfikuje stan prawny działki, sprawdzając treść księgi wieczystej. Następnie, zgodnie z ustaleniami stron, sporządzany jest projekt umowy przedwstępnej.

Ustalenie terminu i akceptacja treści umowy

Projekt aktu notarialnego jest udostępniany stronom do zapoznania się i wniesienia ewentualnych uwag. Po akceptacji treści, wyznaczany jest termin czynności notarialnej w kancelarii.

Podpisanie aktu notarialnego

W wyznaczonym dniu strony stawiają się w kancelarii z ważnymi dokumentami tożsamości. Notariusz odczytuje na głos treść umowy, a po jej zaakceptowaniu przez wszystkich, następuje złożenie podpisów.

Wydanie wypisów i złożenie wniosków

Bezpośrednio po podpisaniu umowy, strony otrzymują jej wypisy, które mają moc prawną oryginału. Na życzenie kupującego, notariusz składa wniosek do sądu o wpis roszczenia w księdze wieczystej działki.

Stwórz własny projekt

Planujesz większe prace? Wybierz wiele usług z listy i sprawdź natychmiast łączny kosztorys.

Zacznij teraz →

Jesteś wykonawcą w Bytomiu?

Twoje stawki różnią się od naszych wyliczeń? Podaj nam swoją cenę sporządzenia notarialnej umowy przedwstępnej. Zbieramy aktualne dane od lokalnych firm, aby wycena była jak najbardziej precyzyjna.

Weryfikujemy każde zgłoszenie, aby utrzymać najwyższą jakość cenników.

Porównaj z innymi miastami

Gdzie zrobisz to taniej niż w Bytomiu? (woj. śląskie)

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje sporządzenia notarialnej umowy przedwstępnej w Bytomiu?+

Z naszych najnowszych danych na 2026 rok wynika, że uśredniona cena za tę usługę w Bytomiu to około 650 zł. Pamiętaj jednak, że ostateczny koszt jest uzależniony od dokładnego zakresu prac i wybranego standardu wykończenia.

Czy ceny w Bytomiu są wyższe niż w reszcie kraju?+

Nie, koszty w tym regionie są bardzo konkurencyjne. Z naszych analiz wynika, że zapłacisz tu średnio o 50 zł mniej niż wynosi uśredniona stawka dla całej Polski.

Jakie dokumenty są niezbędne do sporządzenia notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży działki?+

Do przygotowania umowy notarialnej zazwyczaj wymagane są: dokumenty tożsamości stron (dowód osobisty, paszport), podstawa nabycia nieruchomości przez sprzedającego (np. akt notarialny kupna, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku), aktualny odpis z księgi wieczystej, a także wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W zależności od sytuacji notariusz może poprosić również o dodatkowe dokumenty, np. zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Co się stanie, jeśli jedna ze stron wycofa się z zawarcia umowy przyrzeczonej po podpisaniu takiego aktu?+

Notarialna umowa przedwstępna daje tzw. „skutek silniejszy”. Oznacza to, że w przypadku, gdy jedna ze stron bezpodstawnie uchyla się od zawarcia umowy ostatecznej, druga strona może dochodzić jej zawarcia na drodze sądowej. Dodatkowo, w zależności od zapisów, zastosowanie znajdują przepisy dotyczące zadatku lub zaliczki, które regulują kwestie finansowe w przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron.

Czy w treści umowy można zawrzeć dodatkowe, niestandardowe warunki?+

Tak, umowa przedwstępna może i powinna zawierać szczegółowe ustalenia stron. Można w niej określić warunki, których spełnienie jest konieczne do zawarcia umowy ostatecznej, np. uzyskanie przez kupującego kredytu bankowego, dokonanie przez sprzedającego podziału geodezyjnego działki czy doprowadzenie mediów do jej granicy. Precyzyjne sformułowanie tych warunków zabezpiecza interesy obu stron.

Czym w praktyce różni się umowa w formie aktu notarialnego od zwykłej umowy pisemnej?+

Główną różnicą jest moc prawna. Akt notarialny, w przeciwieństwie do zwykłej umowy cywilnoprawnej, umożliwia dochodzenie zawarcia umowy przyrzeczonej przed sądem. Zwykła umowa pisemna w razie jej niewykonania pozwala jedynie na żądanie odszkodowania lub zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Ponadto notariusz dba o zgodność umowy z prawem i weryfikuje tożsamość stron, co znacznie zwiększa bezpieczeństwo transakcji.

Czy notariusz sprawdza stan prawny działki, na przykład czy nie jest ona obciążona hipoteką?+

Tak, jednym z podstawowych obowiązków notariusza jest zbadanie stanu prawnego nieruchomości na podstawie dostępnych dokumentów, w szczególności treści księgi wieczystej. Weryfikuje on, czy działka nie jest obciążona hipoteką, służebnością lub innymi prawami osób trzecich, które mogłyby wpłynąć na prawa przyszłego właściciela. Informacje o wszelkich wykrytych obciążeniach są wpisywane do treści aktu notarialnego.

Podobne usługi – Bytom i Polska

Cała Polska

od 70 zł

Sporządzenie protokołu z wydania nieruchomości w formie notarialnej

Opinie i dyskusja

Masz jakieś pytania lub cenne wskazówki, których nie ma w artykule? Każdy komentarz to pomoc dla całej społeczności!

Powiadom mnie o nowych odpowiedziach na ten komentarz e-mailem.

Akceptuję Politykę Prywatności. Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych w celu publikacji komentarza.

Cena sporządzenia notarialnej umowy przedwstępnej w Bytomiu

Czy w Bytomiu jest drogo?

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Opłaty notarialne (nieruchomości) - Cennik i porady 2026

Jesteś wykonawcą w Bytomiu?

Porównaj z innymi miastami

Najczęściej zadawane pytania

Podobne usługi – Bytom i Polska

Sporządzenie wypisu aktu notarialnego z repozytorium

Wydanie wypisu aktu notarialnego przenoszącego własność

Sporządzenie wyciągu z dokumentacji nieruchomościowej

Przesłanie wniosku wieczystoksięgowego do sądu drogą elektroniczną

Sporządzenie wniosku o wpis w księdze wieczystej

Oświadczenie o zrzeczeniu się ograniczonych praw rzeczowych

Ustanowienie hipoteki w akcie notarialnym

Przyjęcie dokumentów dotyczących nieruchomości na przechowanie

Sporządzenie protokołu z wydania nieruchomości w formie notarialnej

Opinie i dyskusja