Home / Prawo i finanse / Usługi notarialne / Notarialna obsługa nieruchomości / Sporządzenie umowy darowizny nieruchomości rolnej / Toruń

Cena darowizny nieruchomości rolnej w Toruniu

woj. kujawsko-pomorskie Data

19.03.2026 Oko

191 wyświetleń Aktualizacja: dzisiaj

Średnia cena darowizny nieruchomości rolnej w Toruniu w 2026 roku wynosi 700 zł.

Z naszych najnowszych analiz wynika, że w Toruniu (woj. kujawsko-pomorskie) obowiązują jedne z najniższych stawek w Polsce. To korzystna sytuacja na tle kraju, gdzie maksymalne koszty za przekazanie gospodarstwa rolnego w darowiźnie osiągają poziom nawet 800 zł.

Usługi notarialne | Toruń

Sporządzenie umowy darowizny nieruchomości rolnej

Szukasz wykonawcy usługi darowizny nieruchomości rolnej w Toruniu?

Otrzymaj darmowe wyceny od lokalnych specjalistów i wybierz najlepszą ofertę.

Porównaj oferty »

Czy w Toruniu jest drogo?

Taniej

W normie

Drożej

Dobra wiadomość! Ceny za notarialna umowa darowizny działki rolnej w Toruniu są niższe o około 50 zł (7%) w porównaniu do ogólnopolskiej średniej. Zestawienie poniżej pomoże Ci zorientować się, czy kwota, jakiej zażąda wykonawca, jest uczciwa i zgodna z rynkowymi realiami w innych częściach kraju.

Twoje miasto

Toruń

700 zł

Średnia krajowa

750 zł

Zestawienie rynkowe	Lokalizacja	Szacowana stawka
Twoje miasto	Toruń	700 zł
Najtaniej w Polsce	Toruń	Ta sama lokalizacja
Najdrożej w Polsce	Legnica	Drożej o 100 zł
Średnia ogólnopolska	Cały kraj	750 zł

Zestawienie opracowano na podstawie 2 wycen.

Kiedy skorzystać z usługi w Toruniu?

To usługa całoroczna. Największa dostępność notariuszy jest poza szczytem transakcyjnym na koniec roku oraz sezonem urlopowym.

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

(styczeń, luty, marzec, kwiecień, wrzesień, październik)

Szacowany czas wykonania: 1 godz – 2,5 godz

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Zastanawiasz się, co dokładnie obejmuje sporządzenie aktu darowizny ziemi rolnej i od czego zależą ostateczne koszty realizacji na terenie całej Polski? Przeczytaj nasz szczegółowy opis usługi.

Zobacz pełny opis i ogólnopolski cennik

Umowa darowizny ziemi rolnej u notariusza – przebieg

Konsultacja i zebranie dokumentów

Strony umowy kontaktują się z kancelarią w celu ustalenia szczegółów i otrzymania wykazu niezbędnych dokumentów, takich jak numer księgi wieczystej, podstawa nabycia nieruchomości oraz zaświadczenia z urzędu gminy i urzędu skarbowego.

Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości

Notariusz analizuje dostarczone dokumenty, weryfikuje treść księgi wieczystej i sprawdza, czy nie istnieją prawne przeszkody do dokonania darowizny, np. obciążenia hipoteczne czy prawa osób trzecich.

Przygotowanie projektu aktu notarialnego

Na podstawie zweryfikowanych informacji i woli stron, notariusz sporządza projekt umowy darowizny, uwzględniając wszystkie wymagane prawem elementy, oświadczenia podatkowe i wnioski wieczystoksięgowe.

Podpisanie umowy darowizny

Darczyńca i obdarowany stawiają się w kancelarii notarialnej w umówionym terminie. Notariusz odczytuje treść aktu, wyjaśnia jego skutki prawne, a następnie strony składają podpisy.

Zgłoszenia do sądu i urzędów

Po podpisaniu umowy notariusz składa w imieniu stron wniosek do sądu o zmianę wpisu w księdze wieczystej oraz przesyła wypisy aktu do właściwego urzędu skarbowego i ewidencji gruntów i budynków.

Stwórz własny projekt

Planujesz większe prace? Wybierz wiele usług z listy i sprawdź natychmiast łączny kosztorys.

Zacznij teraz →

Jesteś wykonawcą w Toruniu?

Twoje stawki różnią się od naszych wyliczeń? Podaj nam swoją cenę darowizny nieruchomości rolnej. Zbieramy aktualne dane od lokalnych firm, aby wycena była jak najbardziej precyzyjna.

Weryfikujemy każde zgłoszenie, aby utrzymać najwyższą jakość cenników.

Porównaj z innymi miastami

Gdzie zrobisz to taniej niż w Toruniu? (woj. kujawsko-pomorskie)

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje darowizny nieruchomości rolnej w Toruniu?+

Z naszych najnowszych danych na 2026 rok wynika, że uśredniona cena za tę usługę w Toruniu to około 700 zł. Pamiętaj jednak, że ostateczny koszt jest uzależniony od dokładnego zakresu prac i wybranego standardu wykończenia.

Czy ceny w Toruniu są wyższe niż w reszcie kraju?+

Nie, koszty w tym regionie są bardzo konkurencyjne. Z naszych analiz wynika, że zapłacisz tu średnio o 50 zł mniej niż wynosi uśredniona stawka dla całej Polski.

Jakie dokumenty są niezbędne do sporządzenia umowy darowizny nieruchomości rolnej u notariusza?+

Do zawarcia umowy darowizny nieruchomości rolnej wymagany jest szereg dokumentów. Należą do nich przede wszystkim: numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej, podstawa nabycia nieruchomości przez darczyńcę (np. akt notarialny kupna, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku), wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, a także zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub o jego braku. Dodatkowo potrzebne będą dane osobowe stron umowy.

Czy osoba niebędąca rolnikiem indywidualnym może otrzymać w darowiźnie ziemię rolną?+

Tak, jest to możliwe, ale z pewnymi ograniczeniami wynikającymi z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Darowizna nieruchomości rolnej na rzecz osoby bliskiej (np. zstępnych, wstępnych, rodzeństwa) jest zwolniona z większości rygorów ustawowych. W przypadku darowizny na rzecz osoby niespokrewnionej, która nie jest rolnikiem, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) ma prawo pierwokupu, a sama transakcja może wymagać uzyskania jego zgody.

W jaki sposób darczyńca może zabezpieczyć sobie prawo do dalszego zamieszkiwania na przekazywanej nieruchomości?+

Darczyńca może zabezpieczyć swoje prawo do dalszego korzystania z nieruchomości poprzez ustanowienie w akcie notarialnym darowizny służebności osobistej mieszkania. Taka służebność polega na prawie do dożywotniego i nieodpłatnego zamieszkiwania w określonej części budynku (np. w całym domu lub jego piętrze). Prawo to jest wpisywane do działu III księgi wieczystej i obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości.

Czy przekazanie gospodarstwa rolnego w ten sposób wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku od spadków i darowizn?+

Darowizna nieruchomości rolnej w najbliższej rodzinie (tzw. zerowa grupa podatkowa, obejmująca m.in. małżonka, zstępnych, wstępnych, rodzeństwo) jest całkowicie zwolniona z podatku od spadków i darowizn. Warunkiem jest zgłoszenie nabycia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego. W przypadku darowizn dla dalszych krewnych lub osób obcych obowiązują ustawowe limity kwotowe i skale podatkowe.

Czy istnieje możliwość odwołania takiej darowizny, jeśli obdarowany zachowuje się w sposób niewłaściwy?+

Tak, Kodeks cywilny przewiduje możliwość odwołania wykonanej już darowizny z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego względem darczyńcy. Rażąca niewdzięczność to pojęcie niedookreślone, a ocena konkretnego zachowania należy do sądu. Zazwyczaj chodzi o ciężkie przestępstwa przeciwko darczyńcy lub jego najbliższym, uporczywe naruszanie obowiązków rodzinnych czy poniżanie godności darczyńcy. Odwołanie darowizny następuje poprzez złożenie obdarowanemu oświadczenia na piśmie.

Podobne usługi – Toruń i Polska

Toruń

463 zł

Przyjęcie dokumentów dotyczących nieruchomości na przechowanie

Opinie i dyskusja

Masz jakieś pytania lub cenne wskazówki, których nie ma w artykule? Każdy komentarz to pomoc dla całej społeczności!

Powiadom mnie o nowych odpowiedziach na ten komentarz e-mailem.

Akceptuję Politykę Prywatności. Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych w celu publikacji komentarza.

Cena darowizny nieruchomości rolnej w Toruniu

Czy w Toruniu jest drogo?

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Opłaty notarialne (nieruchomości) - Cennik i porady 2026

Jesteś wykonawcą w Toruniu?

Porównaj z innymi miastami

Najczęściej zadawane pytania

Podobne usługi – Toruń i Polska

Oświadczenie o poddaniu się egzekucji z aktu notarialnego (art. 777)

Sporządzenie umowy zamiany nieruchomości

Sporządzenie wypisu aktu notarialnego z repozytorium

Wydanie wypisu aktu notarialnego przenoszącego własność

Sporządzenie wyciągu z dokumentacji nieruchomościowej

Przesłanie wniosku wieczystoksięgowego do sądu drogą elektroniczną

Sporządzenie wniosku o wpis w księdze wieczystej

Oświadczenie o zrzeczeniu się ograniczonych praw rzeczowych

Przyjęcie dokumentów dotyczących nieruchomości na przechowanie

Opinie i dyskusja