Home / Prawo i finanse / Usługi notarialne / Notarialna obsługa nieruchomości / Oświadczenie o zrzeczeniu się ograniczonych praw rzeczowych / Wałbrzych

Cena zrzeczenia się ograniczonych praw rzeczowych w Wałbrzychu

woj. dolnośląskie Data

19.03.2026 Oko

97 wyświetleń Aktualizacja: dzisiaj

Średnia cena zrzeczenia się ograniczonych praw rzeczowych w Wałbrzychu w 2026 roku wynosi 210 zł.

Planując oświadczenie o zrzeczeniu się służebności w Wałbrzychu, można liczyć na wyjątkowo atrakcyjne warunki finansowe. Aktualnie to jedna z najtańszych lokalizacji w naszym ogólnopolskim zestawieniu.

Usługi notarialne | Wałbrzych

Oświadczenie o zrzeczeniu się ograniczonych praw rzeczowych

Szukasz wykonawcy usługi zrzeczenia się ograniczonych praw rzeczowych w Wałbrzychu?

Otrzymaj darmowe wyceny od lokalnych specjalistów i wybierz najlepszą ofertę.

Porównaj oferty »

Czy w Wałbrzychu jest drogo?

Taniej

W normie

Drożej

Dobra wiadomość! Ceny za oświadczenie o zrzeczeniu się prawa rzeczowego w Wałbrzychu są niższe o około 20 zł (9%) w porównaniu do ogólnopolskiej średniej. Zestawienie poniżej pomoże Ci zorientować się, czy kwota, jakiej zażąda wykonawca, jest uczciwa i zgodna z rynkowymi realiami w innych częściach kraju.

Twoje miasto

Wałbrzych

210 zł

Średnia krajowa

230 zł

Zestawienie rynkowe	Lokalizacja	Szacowana stawka
Twoje miasto	Wałbrzych	210 zł
Najtaniej w Polsce	Wałbrzych	Ta sama lokalizacja
Najdrożej w Polsce	Gorzów Wielkopolski	Drożej o 40 zł
Średnia ogólnopolska	Cały kraj	230 zł

Zestawienie opracowano na podstawie 2 wycen.

Kiedy skorzystać z usługi w Wałbrzychu?

Usługi notarialne są całoroczne. Poza szczytami transakcyjnymi na rynku nieruchomości (wiosna, koniec roku) dostępność terminów jest większa.

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

(styczeń, luty, marzec, październik)

Szacowany czas wykonania: około 1 godz

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Zastanawiasz się, co dokładnie obejmuje rezygnacja z ograniczonych praw rzeczowych i od czego zależą ostateczne koszty realizacji na terenie całej Polski? Przeczytaj nasz szczegółowy opis usługi.

Zobacz pełny opis i ogólnopolski cennik

Zrzeczenie się praw rzeczowych u notariusza – przebieg

Konsultacja i zgromadzenie dokumentów

Na tym etapie ustalany jest cel czynności oraz gromadzone są niezbędne dokumenty, takie jak numer księgi wieczystej nieruchomości oraz dokument stanowiący podstawę wpisu prawa (np. umowa kredytowa, akt ustanowienia służebności).

Weryfikacja stanu prawnego w księdze wieczystej

Notariusz dokonuje analizy treści księgi wieczystej, w szczególności działu III (prawa, roszczenia, ograniczenia) lub IV (hipoteki), aby potwierdzić istnienie i treść ograniczonego prawa rzeczowego.

Przygotowanie projektu oświadczenia

Na podstawie dokumentów i woli strony uprawnionej, notariusz sporządza projekt aktu notarialnego zawierającego oświadczenie o zrzeczeniu się konkretnego prawa obciążającego nieruchomość.

Podpisanie aktu notarialnego

Osoba, której przysługuje prawo (np. wierzyciel hipoteczny, uprawniony ze służebności), w obecności notariusza składa podpis pod aktem notarialnym, po uprzednim odczytaniu jego treści.

Złożenie wniosku o wykreślenie prawa

Po podpisaniu aktu, notariusz składa w imieniu właściciela nieruchomości wniosek do sądu wieczystoksięgowego o wykreślenie zrzeczonego prawa z księgi wieczystej, co finalizuje proces.

Stwórz własny projekt

Planujesz większe prace? Wybierz wiele usług z listy i sprawdź natychmiast łączny kosztorys.

Zacznij teraz →

Jesteś wykonawcą w Wałbrzychu?

Twoje stawki różnią się od naszych wyliczeń? Podaj nam swoją cenę zrzeczenia się ograniczonych praw rzeczowych. Zbieramy aktualne dane od lokalnych firm, aby wycena była jak najbardziej precyzyjna.

Weryfikujemy każde zgłoszenie, aby utrzymać najwyższą jakość cenników.

Porównaj z innymi miastami

Gdzie zrobisz to taniej niż w Wałbrzychu? (woj. dolnośląskie)

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje zrzeczenia się ograniczonych praw rzeczowych w Wałbrzychu?+

Z naszych najnowszych danych na 2026 rok wynika, że uśredniona cena za tę usługę w Wałbrzychu to około 210 zł. Pamiętaj jednak, że ostateczny koszt jest uzależniony od dokładnego zakresu prac i wybranego standardu wykończenia.

Czy ceny w Wałbrzychu są wyższe niż w reszcie kraju?+

Nie, koszty w tym regionie są bardzo konkurencyjne. Z naszych analiz wynika, że zapłacisz tu średnio o 20 zł mniej niż wynosi uśredniona stawka dla całej Polski.

W jakich konkretnie sytuacjach stosuje się oświadczenie o zrzeczeniu się ograniczonych praw rzeczowych?+

Oświadczenie to jest niezbędne, aby formalnie zwolnić nieruchomość z obciążenia, gdy wygasł cel jego istnienia. Najczęstsze przypadki to zrzeczenie się hipoteki przez bank po całkowitej spłacie kredytu, rezygnacja z prawa służebności osobistej (np. dożywotniego mieszkania) przez uprawnionego lub zrzeczenie się służebności gruntowej (np. prawa przejazdu), która stała się zbędna.

Kto jest uprawniony do złożenia takiego oświadczenia – właściciel nieruchomości czy osoba, na rzecz której ustanowiono prawo?+

Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa składa wyłącznie podmiot, na którego rzecz to prawo zostało ustanowione. Przykładowo, w przypadku hipoteki będzie to bank (wierzyciel), a w przypadku służebności mieszkania – osoba, która miała prawo w nim mieszkać (służebnik). Właściciel nieruchomości jest beneficjentem tego oświadczenia, ale nie może go złożyć w czyimś imieniu.

Czy samo podpisanie aktu notarialnego powoduje natychmiastowe wykreślenie prawa z księgi wieczystej?+

Nie, podpisanie oświadczenia w formie aktu notarialnego jest pierwszym i kluczowym krokiem, ale nie kończy procedury. Taki dokument stanowi podstawę do złożenia w sądzie wieczystoksięgowym wniosku o wykreślenie danego prawa. Dopiero po rozpatrzeniu wniosku i dokonaniu wpisu przez sąd, prawo formalnie przestaje obciążać nieruchomość.

Czy zrzeczenie się prawa, na przykład służebności osobistej, jest decyzją odwracalną?+

Zasadniczo zrzeczenie się ograniczonego prawa rzeczowego jest czynnością o charakterze ostatecznym i nieodwołalnym. Po skutecznym złożeniu oświadczenia i wykreśleniu prawa z księgi wieczystej, jego przywrócenie nie jest możliwe. Ewentualne ponowne ustanowienie prawa wymagałoby zawarcia nowej, odrębnej umowy z właścicielem nieruchomości.

Co w sytuacji, gdy wierzyciel chce zrzec się hipoteki, ale zabezpieczony nią dług nie został w całości spłacony?+

Zrzeczenie się hipoteki przez wierzyciela jest możliwe, jednak w praktyce taka sytuacja bez spłaty długu jest niezwykle rzadka. Należy pamiętać, że zrzeczenie się zabezpieczenia (hipoteki) nie powoduje wygaśnięcia samego długu. Dłużnik nadal jest zobowiązany do jego spłaty, a wierzyciel po prostu traci najskuteczniejszą formę zabezpieczenia swojej wierzytelności na nieruchomości.

Podobne usługi – Wałbrzych i Polska

Wałbrzych

650 zł

Sporządzenie protokołu z wydania nieruchomości w formie notarialnej

Opinie i dyskusja

Masz jakieś pytania lub cenne wskazówki, których nie ma w artykule? Każdy komentarz to pomoc dla całej społeczności!

Powiadom mnie o nowych odpowiedziach na ten komentarz e-mailem.

Akceptuję Politykę Prywatności. Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych w celu publikacji komentarza.

Cena zrzeczenia się ograniczonych praw rzeczowych w Wałbrzychu

Czy w Wałbrzychu jest drogo?

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Opłaty notarialne (nieruchomości) - Cennik i porady 2026

Jesteś wykonawcą w Wałbrzychu?

Porównaj z innymi miastami

Najczęściej zadawane pytania

Podobne usługi – Wałbrzych i Polska

Przyjęcie środków pieniężnych do depozytu notarialnego

Sporządzenie wypisu aktu notarialnego z repozytorium

Wydanie wypisu aktu notarialnego przenoszącego własność

Sporządzenie wyciągu z dokumentacji nieruchomościowej

Przesłanie wniosku wieczystoksięgowego do sądu drogą elektroniczną

Sporządzenie wniosku o wpis w księdze wieczystej

Przyjęcie dokumentów dotyczących nieruchomości na przechowanie

Ustanowienie hipoteki w akcie notarialnym

Sporządzenie protokołu z wydania nieruchomości w formie notarialnej

Opinie i dyskusja