Cena notarialnego podziału majątku wspólnego

Cena od

600 zł

/usługa

Cena do

690 zł

/usługa

Średnia cena

645 zł

/usługa

Ilość wycen

2

Czy cena jest wiarygodna?

+0

Na czym polega notarialny podział majątku wspólnego?

Notarialny podział majątku wspólnego to umowna, zgodna forma uregulowania spraw majątkowych po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, na przykład w wyniku rozwodu, separacji lub zawarcia intercyzy. Jest to znacznie szybsza i mniej konfliktowa alternatywa dla postępowania sądowego, możliwa do przeprowadzenia, gdy strony są w stanie wypracować wspólne stanowisko co do sposobu podziału.

Umowa w formie aktu notarialnego precyzyjnie określa, które składniki majątku (np. nieruchomość, samochód, oszczędności) przypadają każdemu z małżonków. Dokument może również regulować kwestie ewentualnych spłat lub dopłat, jeśli wartość przyznanych składników nie jest równa. Sporządzenie umowy u notariusza jest obligatoryjne, gdy w skład majątku wchodzi nieruchomość lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Zaletą takiego rozwiązania jest pewność prawna i ostateczne zamknięcie kwestii majątkowych. Notariusz, jako osoba zaufania publicznego, dba o zgodność czynności z prawem i zabezpiecza interesy obu stron, wyjaśniając skutki prawne podejmowanych decyzji. Dzięki temu umowa o podział majątku jest trwałym i niepodważalnym dowodem na nowe ukształtowanie własności.

Wspólny majątek, osobne drogi? Rozwiewamy kluczowe wątpliwości przed wizytą u notariusza.

Na czym dokładnie polega notarialny podział majątku wspólnego i kto może z niego skorzystać?

+

Notarialny podział majątku wspólnego to umowa w formie aktu notarialnego, w której małżonkowie lub byli małżonkowie zgodnie określają, w jaki sposób dzielą między siebie aktywa zgromadzone w trakcie trwania wspólności majątkowej. Można go dokonać zarówno po orzeczeniu rozwodu lub separacji, jak i w trakcie trwania małżeństwa, jeśli strony zdecydują się na wprowadzenie rozdzielności majątkowej. Kluczowym warunkiem jest pełna zgoda co do wszystkich ustaleń.

Czy w umowie o podział majątku można uregulować kwestię wspólnych długów, np. kredytu hipotecznego?

+

Tak, w umowie strony mogą ustalić, kto przejmuje odpowiedzialność za spłatę wspólnych zobowiązań. Należy jednak pamiętać, że takie wewnętrzne ustalenia między małżonkami nie są wiążące dla wierzyciela, np. banku. Aby skutecznie przenieść kredyt na jedną osobę, konieczne jest uzyskanie zgody banku i podpisanie stosownego aneksu do umowy kredytowej.

Jakie dokumenty są zazwyczaj potrzebne, aby przeprowadzić taki podział?

+

Katalog dokumentów zależy od składników majątku. Podstawą są dokumenty tożsamości stron oraz odpis prawomocnego wyroku rozwodowego lub o separacji (jeśli dotyczy). W przypadku nieruchomości niezbędny będzie odpis z księgi wieczystej i podstawa jej nabycia. Dla pojazdów wymagany jest dowód rejestracyjny, a dla udziałów w spółkach – aktualny odpis z KRS i umowa spółki. Zawsze zaleca się wcześniejszy kontakt z kancelarią w celu ustalenia pełnej listy.

Co w sytuacji, gdy nie ma zgody co do wartości poszczególnych składników majątku?

+

Notariusz nie jest uprawniony do rozstrzygania sporów między stronami ani do wyceny majątku. Jego rolą jest spisanie zgodnych oświadczeń woli. Jeśli strony nie mogą samodzielnie uzgodnić wartości np. nieruchomości, mogą skorzystać z opinii niezależnego rzeczoznawcy majątkowego. Brak porozumienia co do wartości uniemożliwia zawarcie umowy notarialnej i jedyną drogą pozostaje postępowanie sądowe.

Czy umowa musi obejmować cały majątek, czy można podzielić tylko wybrane jego elementy, np. mieszkanie?

+

Strony mają w tej kwestii pełną swobodę. Umowa może dotyczyć podziału całego majątku wspólnego, ale dopuszczalny jest również podział częściowy. Oznacza to, że małżonkowie mogą zdecydować o podziale tylko jednego, konkretnego składnika, np. nieruchomości, pozostawiając pozostałe aktywa (oszczędności, samochód) we współwłasności do czasu podjęcia dalszych decyzji.

Zobacz FAQ na temat podstaw usług

Usługi notarialne - mogą Cię zainteresować

Notarialna obsługa nieruchomości