Akt poświadczenia dziedziczenia nieruchomości – Koszt sporządzenia u notariusza

Kiedy warto zdecydować się na notarialne poświadczenie dziedziczenia?

Akt poświadczenia dziedziczenia to dokument notarialny, który stanowi szybszą i prostszą alternatywę dla sądowego stwierdzenia nabycia spadku. Jego sporządzenie jest możliwe, gdy wszyscy spadkobiercy – zarówno ustawowi, jak i testamentowi – są zgodni co do podziału dziedziczenia. Notariusz, w obecności wszystkich zainteresowanych, sporządza protokół dziedziczenia, a następnie na jego podstawie wydaje akt, który ma taką samą moc prawną jak postanowienie sądu.

W przypadku, gdy w masie spadkowej znajduje się nieruchomość w spadku (mieszkanie, dom, działka), akt poświadczenia dziedziczenia jest niezbędny do uregulowania jej stanu prawnego. Dokument ten stanowi podstawę do dokonania wpisu nowych właścicieli w księdze wieczystej. Bez tego formalnego potwierdzenia praw do spadku, spadkobiercy nie mogą swobodnie dysponować nieruchomością, np. dokonać jej sprzedaży lub dalszego podziału w ramach działu spadku. Cała procedura wymaga stawiennictwa wszystkich spadkobierców w kancelarii notarialnej.