Rejestracja aktu poświadczenia dziedziczenia w Rejestrze Spadkowym – koszt usługi notarialnej

Cena od

50 zł

/usługa

Cena do

60 zł

/usługa

Średnia cena

55 zł

/usługa

Ilość wycen

2

Czy cena jest wiarygodna?

+0

Czym jest i na czym polega rejestracja aktu poświadczenia dziedziczenia w Rejestrze Spadkowym?

Akt poświadczenia dziedziczenia to dokument sporządzany przez notariusza, który ma taką samą moc prawną jak prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Stanowi on oficjalne potwierdzenie, kto i w jakiej części dziedziczy po zmarłej osobie. Jednak samo sporządzenie tego dokumentu to nie koniec formalności. Kluczowym i obligatoryjnym etapem, który wieńczy cały proces, jest jego niezwłoczna rejestracja w centralnym, ogólnopolskim systemie informatycznym.

Usługa rejestracji polega na wprowadzeniu przez notariusza, zaraz po sporządzeniu aktu, wpisu do Rejestru Spadkowego. Jest to działanie wykonywane elektronicznie, które nadaje poświadczeniu pełną skuteczność prawną w obrocie. Celem tego rejestru jest zapewnienie bezpieczeństwa i pewności prawnej – dzięki niemu każda zainteresowana osoba (np. sąd, bank czy inny notariusz) może łatwo sprawdzić, czy dla danego spadkodawcy został już sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia lub czy toczyło się postępowanie sądowe. Wpis zawiera dane spadkodawcy, w tym numer PESEL, oraz informacje o dokumencie potwierdzającym dziedziczenie.

Z perspektywy spadkobiercy, zarejestrowany akt jest niezbędny do załatwienia wszelkich spraw majątkowych. Umożliwia on m.in. wypłatę środków z kont bankowych zmarłego, przerejestrowanie pojazdów, a przede wszystkim dokonanie zmian w księgach wieczystych nieruchomości. Bez wpisu w Rejestrze Spadkowym dokument poświadczenia dziedziczenia nie jest w pełni funkcjonalny, a spadkobiercy nie mogą skutecznie wykazać swoich praw do majątku spadkowego wobec osób trzecich i instytucji.

Rejestr Spadkowy bez tajemnic – odpowiadamy na kluczowe pytania spadkobierców.

Po co właściwie potrzebna jest rejestracja aktu poświadczenia dziedziczenia w Rejestrze Spadkowym?

+

Rejestracja aktu w Rejestrze Spadkowym ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa i pewności obrotu prawnego. Dzięki wpisowi, każda zainteresowana osoba lub instytucja (np. sąd, bank, potencjalny nabywca nieruchomości) może łatwo zweryfikować, kto jest spadkobiercą po zmarłym. Zapobiega to również sytuacji, w której w stosunku do tego samego spadku wydane zostałoby więcej niż jedno poświadczenie dziedziczenia.

Czy brak takiego wpisu w rejestrze może zablokować sprzedaż odziedziczonej nieruchomości?

+

Tak, w praktyce brak rejestracji uniemożliwia zbycie nieruchomości. Notariusz sporządzający umowę sprzedaży ma obowiązek zweryfikować w Rejestrze Spadkowym, czy nie zarejestrowano innego dokumentu potwierdzającego dziedziczenie. Bez pozytywnej weryfikacji i pewności co do kręgu spadkobierców, notariusz odmówi sporządzenia aktu notarialnego sprzedaży.

Kto jest odpowiedzialny za dokonanie zgłoszenia do Rejestru Spadkowego – spadkobierca czy notariusz?

+

Obowiązek niezwłocznej rejestracji sporządzonego aktu poświadczenia dziedziczenia spoczywa wyłącznie na notariuszu. Spadkobierca nie musi podejmować w tym zakresie żadnych dodatkowych działań. Notariusz dokonuje wpisu do Rejestru Spadkowego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, zaraz po sporządzeniu aktu.

Jakie dokładnie dane będą widoczne publicznie po zarejestrowaniu dokumentu?

+

Rejestr Spadkowy ma charakter publiczny, ale zakres ujawnianych danych jest ograniczony. Widoczne są w nim informacje pozwalające na identyfikację spadkodawcy (np. imiona, nazwisko, numer PESEL), data i miejsce jego zgonu, a także numer zarejestrowanego dokumentu oraz dane organu, który go wydał (sądu lub notariusza). Rejestr nie zawiera natomiast informacji o danych osobowych spadkobierców ani o składzie i wartości masy spadkowej.

Co się stanie, jeśli okaże się, że w rejestrze widnieje już wcześniejsze postanowienie sądu dotyczące tego samego spadku?

+

Notariusz przed sporządzeniem aktu poświadczenia dziedziczenia ma obowiązek sprawdzić, czy w Rejestrze Spadkowym nie figuruje już wcześniejszy dokument dotyczący tego samego spadkodawcy. Jeśli taki wpis istnieje, notariusz odmówi sporządzenia nowego aktu. System ten gwarantuje, że dla jednego spadku może istnieć tylko jeden aktualny dokument potwierdzający krąg spadkobierców, co eliminuje chaos prawny.

Zobacz FAQ na temat podstaw usług

Usługi notarialne - mogą Cię zainteresować

Notarialna obsługa nieruchomości