Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia – koszt usługi notarialnej

Cena od

100 zł

/usługa

Cena do

120 zł

/usługa

Średnia cena

110 zł

/usługa

Ilość wycen

2

Czy cena jest wiarygodna?

+0

Czym jest akt poświadczenia dziedziczenia i na czym polega jego sporządzenie?

Akt poświadczenia dziedziczenia (APD) to dokument notarialny, który z mocą prawomocnego postanowienia sądu stwierdza, kto i w jakiej części dziedziczy po zmarłej osobie. Jest to znacznie szybsza i często prostsza alternatywa dla postępowania sądowego o stwierdzenie nabycia spadku. Dzięki niemu spadkobiercy mogą formalnie potwierdzić swoje prawa do majątku, co jest niezbędne do dalszego dysponowania nim, np. sprzedaży nieruchomości, wypłaty środków z kont bankowych czy przepisania własności pojazdów.

Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia wymaga osobistego stawiennictwa wszystkich spadkobierców ustawowych i testamentowych w kancelarii notarialnej. Kluczowym warunkiem jest ich pełna zgoda co do kręgu spadkobierców i udziałów w spadku. Przed sporządzeniem samego aktu notariusz spisuje protokół dziedziczenia, w którym zawarte są oświadczenia spadkobierców. Niezbędne jest przedstawienie kompletu dokumentów, w tym aktu zgonu spadkodawcy, aktów stanu cywilnego spadkobierców (urodzenia, małżeństwa) oraz ewentualnego testamentu.

Po podpisaniu dokumentów notariusz niezwłocznie rejestruje sporządzony akt w Rejestrze Spadkowym PL. Z chwilą wpisu do rejestru akt poświadczenia dziedziczenia staje się skuteczny i stanowi oficjalny dowód praw do spadku. Dzięki temu spadkobiercy mogą bez zbędnej zwłoki przystąpić do załatwiania wszelkich formalności związanych z przejętym majątkiem, unikając wielomiesięcznego oczekiwania na rozstrzygnięcie sądowe.

Dziedziczenie u notariusza: Odpowiedzi na pytania, które warto zadać przed wizytą

Czym różni się notarialny akt poświadczenia dziedziczenia od sądowego stwierdzenia nabycia spadku?

+

Akt poświadczenia dziedziczenia ma taką samą moc prawną jak prawomocne postanowienie sądu. Główna różnica leży w procedurze i czasie jej trwania. Postępowanie przed notariuszem jest znacznie szybsze i możliwe do przeprowadzenia, gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni co do podziału spadku. Droga sądowa jest natomiast konieczna w przypadku jakichkolwiek sporów między spadkobiercami lub gdy nie można ustalić ich pełnego kręgu.

Jakie dokumenty należy przygotować przed wizytą w kancelarii w celu poświadczenia dziedziczenia?

+

Podstawowe dokumenty to odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy, dokumenty tożsamości wszystkich spadkobierców (dowody osobiste lub paszporty) oraz odpisy aktów stanu cywilnego potwierdzające pokrewieństwo ze zmarłym (np. akty urodzenia, akty małżeństwa). Jeżeli spadkodawca pozostawił testament, należy zabrać jego oryginał.

Czy wszyscy spadkobiercy muszą być obecni u notariusza w tym samym czasie?

+

Tak, jednoczesna obecność wszystkich osób wchodzących w krąg spadkobierców (zarówno ustawowych, jak i testamentowych) jest warunkiem koniecznym do sporządzenia aktu. Notariusz musi odebrać od każdej z tych osób zgodne oświadczenia woli, co stanowi podstawę do wydania dokumentu.

Co w sytuacji, gdy jeden ze spadkobierców mieszka na stałe za granicą i nie może przyjechać?

+

Niestety, osobiste stawiennictwo jest w tym przypadku bezwzględnie wymagane. Spadkobierca nie może działać przez pełnomocnika, ponieważ oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku musi złożyć osobiście. Jedynym rozwiązaniem jest znalezienie terminu dogodnego dla wszystkich lub, w ostateczności, skierowanie sprawy na drogę sądową.

Czy na podstawie takiego aktu można od razu sprzedać odziedziczoną nieruchomość?

+

Nie od razu. Akt poświadczenia dziedziczenia jest dokumentem, który potwierdza prawa do spadku. Aby móc sprzedać nieruchomość, spadkobiercy muszą najpierw na jego podstawie złożyć wniosek do sądu wieczystoksięgowego o wpisanie ich jako nowych właścicieli w księdze wieczystej. Dopiero po dokonaniu takiego wpisu mogą swobodnie dysponować nieruchomością.

Zobacz FAQ na temat podstaw usług

Usługi notarialne - mogą Cię zainteresować

Notarialna obsługa nieruchomości