Cena przygotowania umowy darowizny

Cena od

368 zł

/usługa

Cena do

464 zł

/usługa

Średnia cena

411 zł

/usługa

Ilość wycen

3

Czy cena jest wiarygodna?

+0

Na czym polega przygotowanie umowy darowizny?

Przygotowanie umowy darowizny to proces tworzenia dokumentu prawnego, na mocy którego darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Choć idea przekazania czegoś bliskiej osobie wydaje się prosta, precyzyjnie skonstruowana umowa jest kluczowa dla bezpieczeństwa obu stron. Chroni przed przyszłymi nieporozumieniami, roszczeniami ze strony innych spadkobierców (np. o zachowek) oraz problemami z urzędem skarbowym. Profesjonalne opracowanie dokumentu gwarantuje, że wola darczyńcy zostanie zrealizowana w pełni i zgodnie z prawem, a obdarowany nabędzie prawo własności bez ukrytych wad prawnych.

Zakres usługi obejmuje dokładną analizę sytuacji prawnej i faktycznej, identyfikację stron oraz precyzyjne określenie przedmiotu darowizny – może to być nieruchomość (mieszkanie, działka), ruchomość (samochód, dzieło sztuki), pieniądze czy prawa majątkowe. W zależności od przedmiotu, umowa może wymagać zachowania szczególnej formy, np. formy aktu notarialnego w przypadku przeniesienia własności nieruchomości. W treści umowy można również zawrzeć dodatkowe postanowienia, takie jak ustanowienie służebności osobistej mieszkania dla darczyńcy czy nałożenie na obdarowanego określonego obowiązku (polecenie).

Istotnym elementem jest także uwzględnienie kwestii podatkowych. Prawidłowo przygotowana umowa darowizny ułatwia skorzystanie z ewentualnych zwolnień z podatku od spadków i darowizn, co ma szczególne znaczenie w przypadku darowizn w najbliższej rodzinie (tzw. grupa zerowa). Dokument musi zawierać wszystkie niezbędne elementy, aby był ważny i skuteczny, zapewniając spokój i pewność prawną na lata.

Od czego zależy koszt przygotowania umowy darowizny?

Na koszt przygotowania umowy darowizny wpływa stopień skomplikowania dokumentu, wartość przedmiotu darowizny oraz forma umowy (np. notarialna vs. zwykła pisemna). Doświadczenie prawnika, lokalizacja kancelarii i konieczność uwzględnienia specyficznych warunków, takich jak zabezpieczenia, również mają znaczenie.

Darowizna w praktyce: Sprawdź, o co zapytać, zanim przekażesz majątek

Czy umowa darowizny zawsze musi być sporządzona w formie aktu notarialnego?

+

Forma umowy zależy od przedmiotu darowizny. W przypadku nieruchomości (np. mieszkania, działki) forma aktu notarialnego jest bezwzględnie wymagana. Natomiast przy darowiźnie rzeczy ruchomych, jak samochód czy pieniądze, umowa pisemna jest wystarczająca, a jej ważność potwierdza moment przekazania przedmiotu. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy rzecz nie jest wydawana od razu – wtedy oświadczenie darczyńcy również musi mieć formę notarialną.

Jakie dodatkowe zapisy można zawrzeć w takim dokumencie, aby zabezpieczyć interesy darczyńcy?

+

W umowie można ustanowić tzw. służebność osobistą, na przykład prawo dożywotniego zamieszkiwania w darowanej nieruchomości. Innym rozwiązaniem jest nałożenie na obdarowanego obowiązku określonego działania lub zaniechania, co określa się mianem "polecenia", np. zobowiązanie do opieki nad darczyńcą w przyszłości.

Czy istnieje możliwość odwołania wykonanej już darowizny?

+

Tak, przepisy prawa przewidują taką możliwość w wyjątkowej sytuacji, jaką jest "rażąca niewdzięczność" obdarowanego wobec darczyńcy. Odwołanie darowizny następuje poprzez złożenie obdarowanemu oświadczenia na piśmie. Jeśli obdarowany nie zgodzi się na zwrot przedmiotu, konieczne może być skierowanie sprawy na drogę sądową.

Kto jest odpowiedzialny za zgłoszenie faktu otrzymania darowizny do urzędu skarbowego?

+

Obowiązek zgłoszenia darowizny i ewentualnego zapłacenia podatku spoczywa na osobie obdarowanej, czyli tej, która przyjęła darowiznę. Termin i sposób zgłoszenia zależą od stopnia pokrewieństwa między stronami oraz wartości darowizny. Najbliższa rodzina może skorzystać z całkowitego zwolnienia z podatku po spełnieniu określonych warunków formalnych.

Czy przedmiotem umowy może być tylko cała własność, czy również jej część, na przykład połowa mieszkania?

+

Jak najbardziej, przedmiotem darowizny może być udział we współwłasności rzeczy lub prawa. Możliwe jest przekazanie np. połowy udziałów w mieszkaniu, 1/3 udziałów w działce czy części udziałów w spółce. W umowie należy precyzyjnie określić, jaka część (wyrażona ułamkiem) jest przekazywana.

Zobacz FAQ na temat podstaw usług

Księgowość, prawo i finanse - mogą Cię zainteresować

Windykacja i finanse

Usługi księgowe

Doradztwo podatkowe