Kołobrzeg – cennik budowy domu do stanu surowego zamkniętego

woj. zachodniopomorskie Data

12.05.2026 Oko

43 wyświetleń Aktualizacja: dzisiaj

Średnia cena budowy domu do stanu surowego zamkniętego w Kołobrzegu w 2026 roku wynosi 4 142 zł / m2.

Sprawdź i porównaj z ogólnopolskim cennikiem budowy domu do stanu surowego zamkniętego.

Kosztorys prac konstrukcyjnych i budowlanych w Kołobrzegu jest wyższy niż w większości kraju. Decydując się na realizację inwestycji w tej okolicy, należy przygotować się na dopłatę sięgającą 325 zł / m2 w porównaniu do średnich stawek.

Szybka wycena

Oblicz orientacyjny koszt robocizny dla budowy domu do stanu surowego zamkniętego w Kołobrzegu.

Cena jest szacunkowa i dotyczy wyłącznie robocizny.

Przykładowe lokalne wyliczenia

ILOŚĆ: 50 m2

207 100 zł

ILOŚĆ: 55 m2

227 810 zł

ILOŚĆ: 60 m2

248 520 zł

Szukasz wykonawcy usługi budowy domu do stanu surowego zamkniętego w Kołobrzegu?

Otrzymaj darmowe wyceny od lokalnych specjalistów i wybierz najlepszą ofertę.

Ceny i dostępność w Kołobrzegu

7 / 10

Dynamika cen Zauważalny wzrost

4 / 10

Dostępność wykonawców Ograniczona

Obserwujemy zauważalny wzrost cen w sektorze budowa i remont na lokalnym rynku. Zlecając wybudowanie domu do stanu surowego zamkniętego, warto uwzględnić nieco wyższy budżet niż jeszcze kilka miesięcy temu. Dostępność wykonawców jest ograniczona. Znalezienie szybkiego terminu bywa trudne i może wymagać kontaktu z kilkoma różnymi usługodawcami.

Raport z maja 2026

Czy w Kołobrzegu jest drogo?

Taniej

W normie

Drożej

Zgromadzona baza 144 cenników z całej Polski pozwala nam precyzyjnie ocenić opłacalność usługi jaką jest wznoszenie domu do stanu surowego zamkniętego w Kołobrzegu. Decydując się na realizację w Kołobrzegu, musisz przygotować się na dopłatę rzędu 9% względem średniej z innych województw. Aktualny koszt to 4 142 zł / m2. Rozstrzał cenowy w skali całej Polski jest spory – od zaledwie 3 380 zł / m2 w Tomaszowie Mazowieckim aż po 4 850 zł / m2 w Warszawie. Sprawdź poniższe podsumowanie, aby mieć solidne argumenty podczas ewentualnych negocjacji z wykonawcą.

Twoje miasto

Kołobrzeg

4 142 zł / m2

Średnia krajowa

3 817 zł / m2

Zestawienie rynkowe	Lokalizacja	Szacowana stawka
Twoje miasto	Kołobrzeg	4 142 zł / m2
Średnia w regionie	woj. zachodniopomorskie	3 918 zł / m2
Średnia ogólnopolska	Cały kraj	3 817 zł / m2
Najtaniej w Polsce	Tomaszów Mazowiecki	Taniej o 762 zł
Najdrożej w Polsce	Warszawa	Drożej o 708 zł

Zestawienie opracowano na podstawie 144 wycen.

Sprawdź również w woj. zachodniopomorskie:

Stargard Szczecinek Koszalin Koszalin Szczecin Świnoujście

Kiedy skorzystać z usługi w Kołobrzegu?

Koniec sezonu budowlanego to mniejszy popyt i większa dostępność ekip, co sprzyja negocjacji lepszych cen.

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

(październik, listopad)

Szacowany czas wykonania: 3 mies. – 6 mies.

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Zastanawiasz się, co dokładnie obejmuje realizacja domu w stanie surowym zamkniętym i od czego zależą ostateczne koszty realizacji na terenie całej Polski? Przeczytaj nasz szczegółowy opis usługi.

Budowa domu do stanu surowego zamkniętego - pełny opis i stawki

Jesteś wykonawcą w Kołobrzegu?

Twoje stawki różnią się od naszych wyliczeń? Podaj nam swoją cenę budowy domu do stanu surowego zamkniętego. Zbieramy aktualne dane od lokalnych firm, aby wycena była jak najbardziej precyzyjna.

Weryfikujemy każde zgłoszenie, aby utrzymać najwyższą jakość cenników.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje budowy domu do stanu surowego zamkniętego w Kołobrzegu?+

Z naszych najnowszych danych na 2026 rok wynika, że uśredniona cena za tę usługę w Kołobrzegu to około 4 142 zł / m2. Pamiętaj jednak, że ostateczny koszt jest uzależniony od stopnia skomplikowania usługi oraz doświadczenia wykonawcy.

Czy ceny w Kołobrzegu są wyższe niż w reszcie kraju?+

Tak, stawki lokalnych usługodawców są wyższe o około 325 zł w porównaniu do średniej krajowej, która wynosi obecnie 3 817 zł.

Ile czasu trwa stan surowy zamknięty budowa domu w Kołobrzegu?+

Standardowy czas trwania prac to zazwyczaj 3 mies. – 6 mies.. Warto jednak pamiętać, że ostateczny czas realizacji jest ściśle uzależniony od trudności usługi oraz dostępności wykonawcy w Kołobrzegu.

Co w sytuacji, gdy podczas prac ziemnych okaże się, że warunki gruntowe są inne niż w projekcie, np. pojawi się wysoki poziom wód gruntowych?+

W przypadku odkrycia nieprzewidzianych warunków geologicznych, kierownik budowy ma obowiązek wstrzymać prace i poinformować inwestora oraz projektanta. Konieczna jest wtedy adaptacja projektu, która może polegać na zmianie sposobu izolacji fundamentów, wykonaniu drenażu opaskowego lub wzmocnieniu ław fundamentowych. Wszelkie zmiany muszą być udokumentowane w dzienniku budowy.

Co dokładnie obejmuje budowa domu do stanu surowego zamkniętego i jakie elementy są wtedy gotowe?+

Stan surowy zamknięty to etap, na którym budynek jest w pełni zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi. Obejmuje on wykonanie fundamentów, ścian nośnych, stropów, kominów, pełnej konstrukcji dachu wraz z pokryciem oraz montaż stolarki zewnętrznej – czyli okien, drzwi wejściowych i bramy garażowej. Na tym etapie budynek nie posiada jeszcze instalacji wewnętrznych, tynków ani wylewek.

Opinie i dyskusja

Masz jakieś pytania lub cenne wskazówki, których nie ma w artykule? Każdy komentarz to pomoc dla całej społeczności!

Powiadom mnie o nowych odpowiedziach na ten komentarz e-mailem.

Akceptuję Politykę Prywatności. Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych w celu publikacji komentarza.

Kołobrzeg – cennik budowy domu do stanu surowego zamkniętego

Szybka wycena

Tworzymy nowy standard na rynku. Zostań VIP Founderem.

Czy w Kołobrzegu jest drogo?

Chcesz wiedzieć więcej o tej usłudze?

Budowa domu - Cennik kompleksowych usług budowlanych 2026

Jesteś wykonawcą w Kołobrzegu?

Porównaj z innymi miastami

Najczęściej zadawane pytania

Podobne usługi – Kołobrzeg i Polska

Murowanie ścian działowych

Murowanie ścian konstrukcyjnych

Montaż stropu typu filigran

Murowanie kanałów wentylacyjnych

Wykonanie wieńca żelbetowego

Murowanie ścian z cegły pełnej

Wykonanie stropu żelbetowego monolitycznego

Wykonanie schodów żelbetowych

Wykonanie podciągów żelbetowych

Opinie i dyskusja