Projektowana charakterystyka energetyczna do projektu budowlanego – Koszt opracowania

Projektowana charakterystyka energetyczna to dokument, który stanowi integralną i obowiązkową część każdego projektu budowlanego. Jej głównym celem jest wykazanie, że projektowany budynek – niezależnie od tego, czy jest to dom jednorodzinny, czy obiekt komercyjny – spełnia rygorystyczne wymogi dotyczące oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, określone w obowiązujących przepisach, znanych jako Warunki Techniczne (WT 2021). Jest to niezbędny element do uzyskania pozwolenia na budowę, potwierdzający, że budynek został zaprojektowany w sposób nowoczesny i odpowiedzialny ekologicznie.

Opracowanie to jest wynikiem szczegółowych analiz i obliczeń opartych na dokumentacji projektowej. Audytor bierze pod uwagę między innymi projekt architektoniczny (kształt bryły, powierzchnię przegród, rodzaj i rozmieszczenie okien) oraz projekty instalacyjne (system ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji i klimatyzacji). Na tej podstawie obliczane są kluczowe wskaźniki, takie jak zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (wskaźnik EP), energię końcową (wskaźnik EK) oraz energię użytkową (wskaźnik EU). Analizie poddawana jest również izolacyjność cieplna przegród, czyli ścian, dachu czy podłóg na gruncie.

Warto rozumieć różnicę między projektowaną charakterystyką a świadectwem charakterystyki energetycznej. Pierwszy dokument powstaje na etapie projektowania i bazuje na założeniach. Drugi, czyli świadectwo, sporządzany jest dla budynku już istniejącego lub nowo wybudowanego i jest wymagany przy jego sprzedaży, wynajmie lub odbiorze. Prawidłowo przygotowana charakterystyka na etapie projektu pozwala zoptymalizować rozwiązania i uniknąć kosztownych błędów, zapewniając komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji w przyszłości.