Koszt odbioru technicznego budynku

Odbiór techniczny budynku to kluczowy moment w procesie budowy domu lub zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. Jest to profesjonalna inspekcja przeprowadzana przez doświadczonego inżyniera lub inspektora nadzoru, której celem jest weryfikacja stanu technicznego obiektu. Głównym zadaniem jest wykrycie wszelkich wad, usterek i niezgodności z umową deweloperską, projektem budowlanym oraz obowiązującymi normami budowlanymi. To formalne sprawdzenie, czy wykonawca wywiązał się ze swoich zobowiązań, a budynek jest bezpieczny i wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną.

Podczas szczegółowej kontroli sprawdzane są wszystkie kluczowe elementy budynku. Analizie poddawana jest instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, a także systemy grzewcze i wentylacyjne. Ekspert ocenia jakość wykonania tynków, gładzi i wylewek, kontroluje osadzenie i szczelność stolarki okiennej i drzwiowej oraz sprawdza geometrię pomieszczeń – piony, poziomy i kąty proste. Do precyzyjnej diagnostyki często wykorzystuje się specjalistyczny sprzęt, taki jak kamera termowizyjna do wykrywania mostków cieplnych czy miernik wilgotności do badania zawilgocenia ścian.

Finalnym produktem inspekcji jest szczegółowy protokół odbioru technicznego. Dokument ten precyzyjnie wymienia wszystkie zidentyfikowane nieprawidłowości i stanowi podstawę prawną do żądania od dewelopera lub wykonawcy ich usunięcia na własny koszt. Profesjonalny odbiór, czy to odbiór mieszkania od dewelopera, czy odbiór domu jednorodzinnego, to inwestycja, która chroni przed kosztownymi naprawami w przyszłości i zapewnia spokój ducha na lata.