Budowa domu pasywnego – Koszt wykonania

Cena od

658 000 zł

/usługa

Cena do

749 000 zł

/usługa

Średnia cena

701 750 zł

/usługa

Ilość wycen

4

Czy cena jest wiarygodna?

+0

Na czym polega budowa domu pasywnego i czym różni się od tradycyjnej?

Budowa domu pasywnego to proces wznoszenia budynku o ekstremalnie niskim zapotrzebowaniu na energię do ogrzewania, które zazwyczaj nie przekracza 15 kWh/(m²·rok). Kluczem do osiągnięcia tego standardu jest stworzenie niemal hermetycznej, doskonale zaizolowanej bryły budynku. W praktyce oznacza to zastosowanie znacznie grubszej warstwy izolacji termicznej na ścianach, dachu i podłodze, a także całkowitą eliminację tzw. mostków termicznych, czyli miejsc, przez które ciepło ucieka na zewnątrz. Równie ważna jest absolutna szczelność powietrzna całej konstrukcji, weryfikowana za pomocą specjalistycznych testów ciśnieniowych.

Sercem każdego domu pasywnego jest zaawansowany system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, potocznie nazywany rekuperatorem. Urządzenie to nieustannie dostarcza świeże powietrze do wnętrza, jednocześnie odzyskując ciepło z powietrza usuwanego, co minimalizuje straty energetyczne. Istotnym elementem jest również specjalistyczna stolarka okienna o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła, najczęściej trzyszybowa, oraz jej prawidłowy, tzw. ciepły montaż. Cały proces wymaga niezwykłej precyzji wykonawczej i ścisłego trzymania się projektu, ponieważ nawet drobne błędy mogą zaprzepaścić efekt pasywności.

Od czego zależy koszt budowy domu pasywnego?

Na koszt wpływa przede wszystkim powierzchnia i złożoność bryły budynku oraz jakość i parametry użytych materiałów, takich jak izolacja, okna czy system rekuperacji. Zakres zastosowanych technologii, np. odnawialnych źródeł energii, a także renoma firmy wykonawczej są również istotnymi czynnikami.

Dom pasywny bez tajemnic. Odpowiadamy na kluczowe pytania inwestorów

Czym dokładnie charakteryzuje się dom pasywny i co odróżnia go od budynku energooszczędnego?

+

Dom pasywny to budynek spełniający niezwykle rygorystyczne normy dotyczące zapotrzebowania na energię, głównie do ogrzewania, które nie powinno przekraczać 15 kWh/(m²·rok). Kluczowe cechy to doskonała izolacja termiczna wszystkich przegród, całkowita eliminacja mostków termicznych, wyjątkowa szczelność powietrzna oraz zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji). W przeciwieństwie do domu energooszczędnego, który jest pojęciem szerszym i mniej zdefiniowanym, standard pasywny jest precyzyjnie określony i mierzalny, co często potwierdza się certyfikatem.

Jaką rolę w tego typu konstrukcji odgrywa stolarka okienna?

+

Okna w domu pasywnym pełnią podwójną, strategiczną funkcję. Po pierwsze, muszą posiadać ekstremalnie niski współczynnik przenikania ciepła (Uw), aby minimalizować straty energii. Po drugie, są projektowane tak, by maksymalizować pasywne zyski cieplne od słońca, szczególnie na elewacji południowej. Równie istotny jest ich tzw. „ciepły montaż”, który zapewnia ciągłość izolacji i szczelność na styku z murem, zapobiegając powstawaniu mostków termicznych.

Czy to prawda, że w takim budynku nie można otwierać okien?

+

Jest to jeden z najpopularniejszych mitów. Okna w domu pasywnym można otwierać w dowolnym momencie, tak jak w każdym innym budynku. System wentylacji mechanicznej z rekuperacją zapewnia jednak stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez konieczności otwierania okien i bez strat ciepła, co czyni wietrzenie po prostu niepotrzebnym przez większość roku. System ten gwarantuje wysoki komfort i jakość powietrza wewnętrznego.

Na co zwrócić szczególną uwagę na etapie budowy, aby spełnić rygorystyczne normy?

+

Kluczowym elementem jest osiągnięcie niemal idealnej szczelności powietrznej całej powłoki budynku. Wymaga to ogromnej precyzji i staranności od ekipy wykonawczej na każdym etapie prac – od fundamentów po dach. Niezbędne jest ciągłe nadzorowanie jakości wykonania izolacji oraz wszelkich połączeń i przejść instalacyjnych. Jakość prac weryfikuje się za pomocą próby ciśnieniowej, tzw. testu Blower Door.

Czy eksploatacja i codzienne użytkowanie domu pasywnego wymaga specjalnych nawyków?

+

Codzienne życie w domu pasywnym jest przede wszystkim bardzo komfortowe ze względu na stałą temperaturę i wysoką jakość powietrza. Jedynym nowym obowiązkiem jest regularna konserwacja systemu wentylacji mechanicznej, a w szczególności wymiana lub czyszczenie filtrów. Warto również świadomie zarządzać zyskami słonecznymi, np. poprzez stosowanie zewnętrznych osłon okiennych latem, aby zapobiec przegrzewaniu się pomieszczeń.

Zobacz FAQ na temat podstaw usług

Prace konstrukcyjne i budowlane - mogą Cię zainteresować

Inne prace budowlane

Konstrukcje stalowe i drewniane

Prace ziemne i fundamenty