Koszt przeglądu gazowego w budynku wielorodzinnym

Okresowy przegląd instalacji gazowej w budynku wielorodzinnym to obowiązkowa, coroczna kontrola, której przeprowadzenie narzuca na zarządców i właścicieli nieruchomości ustawa Prawo budowlane. Głównym celem przeglądu jest zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców poprzez wczesne wykrycie ewentualnych nieszczelności lub nieprawidłowości, które mogłyby prowadzić do wycieku gazu, a w konsekwencji do zatrucia lub wybuchu. To działanie prewencyjne, które chroni życie i zdrowie lokatorów oraz mienie wspólne.

Podczas kontroli specjalista z odpowiednimi uprawnieniami gazowymi (SEP G3) dokładnie sprawdza stan techniczny wszystkich elementów instalacji. Weryfikacji podlegają piony i poziomy gazowe, podejścia do gazomierzy, elastyczne przewody, armatura odcinająca oraz stan połączeń rur. Kluczowym elementem jest próba szczelności instalacji gazowej, przeprowadzana przy użyciu specjalistycznego sprzętu, takiego jak elektroniczne detektory gazu. Kontroli podlegają również urządzenia gazowe w mieszkaniach (kuchenki, piecyki, kotły) oraz poprawność działania wentylacji grawitacyjnej, która jest niezbędna do bezpiecznego użytkowania gazu.

Po zakończeniu inspekcji sporządzany jest szczegółowy protokół z przeglądu. Dokument ten stanowi oficjalne potwierdzenie wykonania kontroli i jest przekazywany zarządcy budynku. W protokole odnotowuje się wyniki sprawdzenia szczelności, opisuje ewentualne wykryte nieprawidłowości lub nieszczelności oraz zawiera zalecenia dotyczące koniecznych napraw. Jest to podstawa do podjęcia dalszych działań i kluczowy dokument w przypadku kontroli nadzoru budowlanego.